廣渠門外10號地和廣渠路15號地拍賣成交後，廣渠路及雙井板塊成為備受矚目的“地王”區域。記者昨日從中大恒基等仲介公司獲悉，5月底以來，廣渠路、雙井區域二手房業主房源掛牌價格上漲了8%-10%，但成交量卻大跌。,
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首付四成、利率無優惠,原因是“房價漲太快”,國有大行仍維持寬鬆,
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近一個月來，佔據地產新聞榜首的已經不再是房價和成交量的變化，頻繁誕生的“地王”紀錄成為人們關注的新焦點。6月的最後一周，北京連續高價成交三處地塊：6月25日，北京祈連房地產開發有限公司經過125輪的激烈競價，以17.4億元競得通州九棵樹大街居住專案，高出起始價近10億；僅一天后，26日，成都中澤置業有限公司經過46輪激烈競價以19.6億元拿下北京奧運村鄉地塊；30日，中化方興又以40.6億元拍得廣渠路15號地。 ,
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年初至今，主要城市商品房銷量翻倍上漲；通脹預期和供應偏緊造成市場“看多”樓市。受此影響，地產股近期又掀起一波暴漲行情，估值大幅抬升。其中半年漲幅超過100%的股票接近九成，三分之一的地產股半年漲幅超過兩倍。地產板塊的靜態市盈率已明顯偏高。,
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北京二環內某大型樓盤一期的業主7日向記者透露，日前收到銀行通知，其辦理的二套房貸首付需要在原先20%的基礎上追加20%，且優惠利率也將取消。顯然，對於二套房貸收緊的傳聞並非空穴來風。,
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隨著土地市場持續回暖，萬科(000002)近期也加速了拿地的步伐。公告顯示，今年6月份，萬科在廈門、上海等地拿下47.03億元地塊，創下自去年2月以來單月土地收購新高。,
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就如三年前的樓市瘋狂表現一樣，最近連續出現的“地王”讓業界無一例外地將關注的焦點投向了房地產市場。,
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